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法律
2018年湖南公务员考试法律常识练习题(13)
http://www.hunangwy.org       2017-07-06      来源:湖南公务员考试网
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  1.甲、乙、丙、丁分别购买了某住宅楼(共四层)的一至四层住宅,并各自办理了房产证。下列哪一说法是不正确的?( )。


  A.甲、乙、丙、丁有权分享该住宅楼的外墙广告收入


  B.一层住户甲对三、四层间楼板不享有民事权利


  C.若甲出卖其住宅,乙、丙、丁享有优先购买权


  D.如四层住户丁欲在楼顶建一花圃,须得到甲、乙、丙同意


  2.某首饰店将一枚铜戒指误当黄金戒指卖给李某。这一行为属于( )。


  A.犯罪行为


  B.无效民事行为


  C.有效民事行为


  D.可变更、可撤销的民事行为


  3.某甲借用某乙MP3一台,借用期间,甲因该MP3质量好而爱不释手,遂于10日与乙协商买下该MP3。因甲仅为12岁,身上无钱,双方约定15日由甲从家中拿钱支付给乙。甲、乙间的买卖合同( )。


  A.于15日生效


  B.于10日生效


  C.无效


  D.若在1个月内甲征得父母同意,则有效


  4.甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同。有一次签订合同时,在“标的物”一栏只写了“电机”两字。当时正值交流电机热销,而甲方供不应求,故甲方就以直流电机交货。就民法的基本原则而言,甲方违反了( )。


  A.自愿原则


  B.诚实信用原则


  C.禁止权利滥用原则


  D.公序良俗原则


  5.甲、乙、丙依次比邻而居。甲为修房向乙提出在其院内堆放建材,乙不允。甲遂向丙提出在其院内堆放,丙要求甲付费200元,并提出不得超过20天,甲同意。修房过程中,甲搬运建材须从乙家门前经过,乙予以阻拦。对此,下列哪一种说法不正确?( )。


  A.乙无权拒绝甲在其院内堆放建材


  B.乙无权阻拦甲经其门前搬运建材


  C.甲应依约定向丙支付占地费


  D.若建材堆放时间超过20天,丙有权要求甲清理现场


  【下面是参考答案与解析。如果你认为题目或解析有误,可点这里给我们纠错。】


  1.C


  解析:甲、乙、丙、丁对该住宅楼享有建筑物区分所有权,根据法律规定,业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。因此ABD正确。四人对住宅楼不是共有关系,因此不存在优先购买权。


  2.D


  解析:《民法通则》第59条规定,行为人对行为内容有重大误解的,一方有权请求人民法院或者仲裁机关予以变更或者撤销。因此题中的行为属于可变更、可撤销的行为。


  3.D


  解析:《合同法》第47条规定,限制民事行为能力人订立的合同,经法定代理人追认后,该合同有效,但纯获利益的合同或者与其年 龄、智力、精神健康状况相适应而订立的合同,不必经法定代理人追认。相对人可以催告法定代理人在一个月内予以追认。法定代理人未作表示的,视为拒绝追认。 因此本题选D。


  4.B


  解析:本题中,尽管在“标的物”一栏只写了“电机”两字,没有明确是直流电机还是交流电机,但甲、乙双方连续几年订有买卖“交流电机”的合同,根据双方达成的交易习惯,可以认定标的物应当是交流电机。甲方违反诚信履行义务,选项B为正确答案。


  5.A


  解析:甲修房,在乙院内堆放建材并非必须,因此不能作为相邻关系对待,只能由双方通过合同设定地役权解决。因此A项应选。而甲修房时搬运建材必须通过乙家门前,此时的法律关系当属于相邻关系,因此乙无权阻止。选项C、D按照合同关系自然可以解决。


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